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湘湖里:继8804万西湖别墅之后或将成为下一个头
时间:2019-08-15

  豪宅拍卖市场的热度,也彰显着城市高净值人群对资产的至高追求:不可复制的景观资源、中式合院的独特形态、难以匹及的大规模和纯粹性……融合所有的“豪宅要素”,很多业内人士猜测,下一个成为热门头条的,就将是6月即将首次开盘的湘湖里。

  5月21日,杭州市长生路32号西湖边的一套百年别墅经过460轮拼抢,8804万元落槌,折合单价大约21万元。而就在前几天,位于运河畔的一套中式合院,法拍结果最终定格在单价16万,总价5000万,不仅是该楼盘史上第一套被拍卖的房源,更创下了阿里拍卖平台上今年以来的最高单价。

  豪宅拍卖市场的热度,也彰显着城市高净值人群对资产的至高追求:不可复制的景观资源、中式合院的独特形态、难以匹及的大规模和纯粹性……融合所有的“豪宅要素”,很多业内人士猜测,下一个成为热门头条的,就将是6月即将首次开盘的湘湖里。

  “景观,是成就豪宅价值隽永的最重要元素之一,这也是全球的普世价值观。”山水资源的秀美风景,在豪宅的基因里不可或缺。

  而兼具历史与人文、甚至已成为一种独特IP的景观资源,更是可遇而不可求,以8804万成交、距西湖只有400多米的百年别墅便是极佳例证。但众所周知,西湖边的老别墅历史老旧,翻新不仅有诸多限制而且成本极高,再加上周边配套并不便利,鲜少有买家会将其作为居所使用。对于有西湖情结的人来说,比起居所,其实它更像是一件收藏品。

  比起被喧杂的游人包围的西湖,其实杭州还有另一片能圆满情结与理想的湖。同样涵养千年历史人文,同样是国家级旅游度假区,坐落于钱塘江南岸的西湖“姊妹湖”湘湖,在气质上显得更娴雅高贵。

  而滨江的首部中式作品——湘湖里,就坐落在湘湖畔,三面环湖的绝佳位置,与湘湖仅几步之隔的地理优势,让居者坐在家中便可将湘湖胜景尽纳眼中。如此

  中国历代的商贾富豪,对中式合院的追求从未停歇。远至晚清首富胡雪岩,历时三年建造隐于闹市的胡雪岩故居,还是杭州私家园林郭庄,民国时期杭州刘庄、汪庄,无不是融合园林风景的中式宅院。

  历经百年时光,如今的都会的塔尖人群,依旧以拥有一套中式合院为荣。以运河畔5000万成交的中式合院为例,项目于2015年底首开,当时成交单价仅9万元左右,如今过去三年多,拍卖成交单价已达到16万。

  尽管价值在短时间内已实现翻倍,该项目的业主依旧非常“惜售”。不仅因为它坐拥运河景观资源且城心地段难得,更因为它是代言着无数中国人最高生活理想的中式合院。

  承揽天地,自在院落,滨江集团深谙时代塔尖生活理想,湘湖里从规划之初,就为打造纯粹的中式产品而来。格局精巧、意境美妙的宋代建筑,与杭州的南宋风骨和湘湖里人文气质相契合,不但让千年前的风雅溯源而归,而且更适合现代人居住;在让世界回归中式的同时,也引领居者找回生活的乐趣。

  滨江集团中式首作湘湖里,6月即将迎来首次开盘。作为杭州极为罕见的纯粹中式湖山墅区,湘湖里以1.01的容积率,290席中式院墅的大规模性,成为城市高净值人群终极改善的理想之选。

  在产品上,湘湖里汇集了GAD中式首席设计师蒋愈、香港贝尔高林总裁许大绚等鼎级大师资源,更匹配滨江集团一贯以来对品质的高标准与严苛要求,打造古典精髓之上的全新中式豪宅。混凝土挑檐屋顶、www.07877.com。日本进口瓦片、全铝合金钢结构等创新细节,让它相较于市面上普通的中式产品,更加美观、稳固、历久弥新。而中式生活的精髓,也从这些无微不至的细节中被彰显,相信它带给杭州的,必将是一场全新的居住变革。

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